1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
東大阪市
29.1万円/㎡
前年比+18.4%
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コスモ東石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町五丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 66.09㎡の場合
相場
1,609万円
24.3万円/㎡
1,055
1,424
1,794
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,794万円
21.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ東石切さくら坂
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 66.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 27.5万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,670万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,630万円 | 24.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,790万円 | 27.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 26.4万円 | 2階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.9万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,080万円 | 31.4万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/14 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/16 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/17 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/25 | ユニライフ若江岩田 東大阪市岩田町五丁目 | 若江岩田駅7分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,628万円 | 26.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 1,630万円 | 23.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドコートトモイ 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/01 | グラン・コート弥刀 東大阪市友井四丁目 | 弥刀駅9分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/05 | アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,998万円 | 27.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、東大阪市では18.4%上昇しています。
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