コスモ東石切さくら坂

  • 大阪府東大阪市東石切町五丁目

  • / 石切駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,670万円
25.3万円/㎡
相場
1,851万円
28.0万円/㎡
856
1,519
2,183
2,846
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,183万円
23.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ東石切さくら坂
1,670万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 66.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,670万円25.3万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/05/142,380万円30.0万円2階 79.38㎡ 4LDK南
2025/01/201,630万円24.6万円8階 66.15㎡ 2LDK南
2024/12/081,790万円27.1万円8階 66.15㎡ 2LDK南
2024/02/212,180万円26.4万円2階 82.49㎡ 4LDK南
2023/12/162,380万円36.0万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円29.9万円8階 66.15㎡ 2LDK南西
2023/07/032,080万円31.4万円8階 66.15㎡ 2LDK南西
2023/04/102,980万円45.1万円3階 66.09㎡ 3LDK南西
2022/11/182,280万円24.9万円7階 91.39㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,670万円25.3万円66.09㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/05/23藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 2,199万円28.5万円77.24㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2025/05/14ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,438万円22.8万円63㎡3LDK3階 / 8階建 北西1993年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、東大阪市では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は東大阪市の平均と比較して14.8%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+8.4%
東大阪市
29.7万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名コスモ東石切さくら坂
所在地大阪府東大阪市東石切町五丁目
交通石切駅徒歩8分
築年月1997年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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