1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
東大阪市
40.0万円/㎡
前年比+19.9%
コスモ東石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町五丁目
/ 石切駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,277万円
28.7万円/㎡
1,045
1,866
2,688
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,688万円
23.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月26日
コスモ東石切さくら坂
2,180万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 2,180万円 | 27.5万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,670万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,630万円 | 24.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,790万円 | 27.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 26.4万円 | 2階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.9万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,080万円 | 31.4万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/04 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,200万円 | 30.5万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、東大阪市では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は東大阪市の平均と比較して31.3%割安です。
販売中の類似マンション
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
八戸ノ里グランドマンションA棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 4分
1970年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
ライオンズマンション若江東弐番館
大阪府東大阪市若江東町二丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 11分
1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
朝日プラザキャストラン東大阪
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 11分
1990年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造